La manutenzione delle apparecchiature HVAC può migliorare la qualità dell’aria interna

La qualità dell’aria interna (IAQ) è stata una parola d’ordine nel settore HVAC sin dall’inizio della pandemia. Mentre molti produttori si sono concentrati sulla produzione delle apparecchiature giuste per migliorare la IAQ, come purificatori d'aria e lampade UV, gli utenti finali si sono concentrati sull'acquisto dei prodotti giusti per i loro ambienti interni, come i filtri dell'aria ipoallergenici. Ma senza un’adeguata pulizia e manutenzione, molti prodotti progettati per migliorare la qualità dell’aria all’interno di un edificio o di una casa inizieranno a vacillare. Cosa succede quando tutti questi investimenti non funzionano come dovrebbero? È qui che entrano in gioco gli appaltatori.

Quando si tratta di manutenzione preventiva e riparazioni, David Richardson, direttore della formazione presso il National Comfort Institute (NCI), ha affermato che la cosa migliore da cui iniziare è un'ispezione visiva approfondita del sistema.

"Guarda davvero i componenti reali del sistema per vedere dove si trovano: puoi fare molto anche solo attraverso un'ispezione visiva. Guarda dove si trovano le apparecchiature e poi valuta la portata del lavoro da lì", ha detto.

Richardson ha aggiunto che si consiglia di effettuare misurazioni diverse prima di una riparazione perché così facendo si darà al tecnico un quadro più accurato dell'efficienza dell'apparecchiatura prima e dopo la manutenzione. Effettuare misurazioni – o anche scattare foto prima e dopo una pulizia – dà ai proprietari di casa un’ulteriore garanzia che otterranno ciò per cui hanno pagato, ha affermato.

Quando si tratta di manutenzione per applicazioni residenziali, ha affermato che c'è sempre l'opportunità per gli appaltatori di aggiornare non solo i filtri dei propri clienti, ma anche i loro sistemi di ventilazione. D’altro canto, per il mercato commerciale, ha osservato che una delle cose che i proprietari degli edifici hanno fatto durante il COVID è stata installare sistemi di filtraggio in spazi che non erano attrezzati per questo.

"Non hanno considerato gli effetti collaterali di questi filtri. Possono essere molto limitati se non tengono conto insieme delle dimensioni del filtro e del tipo di supporto. Quindi hanno creato involontariamente alcuni problemi inserendo iperfiltri ad alta efficienza che il i ventilatori di questi sistemi semplicemente non riuscivano a gestire la situazione," ha spiegato Richardson.

Richardson ha affermato che spesso, quando un appaltatore entra e osserva un sistema sporco, tende a pulirlo e dimentica di chiedersi perché o come l'attrezzatura si è sporcata. Ha detto che quando diversi componenti iniziano a sporcarsi, di solito è un segno che altre cose potrebbero andare storte all'interno del sistema. Molti di questi problemi nascosti potrebbero essere risolti tempestivamente, il che ridurrebbe in primo luogo la necessità di manutenzione, ha spiegato. Ha aggiunto che mentre alcune riparazioni sono inevitabili, a volte il modo in cui un sistema è progettato o installato può accelerare la necessità di manutenzione.

Al fine di migliorare l’IAQ, Marissa Kocaman, specialista di prodotto senior presso Resideo, ha affermato che gli appaltatori dovrebbero assicurarsi di identificare la fonte o la causa dei contaminanti dell’aria interna. Ha notato che le particelle provenienti da apparecchi a combustione, prodotti del tabacco, mobili o anche alcuni prodotti per la pulizia possono causare una scarsa IAQ. Ha aggiunto che una cattiva ventilazione o una mancanza di pulizia dei condotti potrebbero anche portare a contaminare l’aria interna, soprattutto quando polvere o altri inquinanti si accumulano nelle condutture a seguito di una ristrutturazione o rinnovamento della casa.

A volte, le soluzioni più basilari sono quelle che potrebbero essere trascurate. Secondo Kocaman, molti proprietari di case che dispongono di apparecchiature IAQ a casa tendono a dimenticare che questi sistemi necessitano di una manutenzione regolare per funzionare in modo efficace. Sebbene i tecnici possano apportare queste semplici modifiche per i propri clienti, ha raccomandato loro di informare anche i proprietari di casa sui diversi modi in cui potrebbero mantenere da soli le proprie apparecchiature, come la pulizia del nucleo di recupero di energia in un ventilatore a recupero di energia (ERV). Ha affermato che spesso i proprietari di case non sono consapevoli delle esigenze di manutenzione delle apparecchiature IAQ, quindi è importante un'adeguata formazione sull'argomento.