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NESSUNO vuole svalutare la propria casa, ma sembra che tutti stiano commettendo gli stessi errori che potrebbero portare esattamente a ciò.

Fortunatamente, gli esperti sono a disposizione per rivelare gli errori più comuni che vedono nelle case delle persone che stanno togliendo chili alle loro proprietà in modo da evitare di ripeterli – e hanno tutti a che fare con il giardino.

Gli esperti immobiliari di Park and Bailey hanno messo a punto una pratica guida per assicurarti di non "rimandare immediatamente un potenziale acquirente".

Comprende tutte le cose da fare e da non fare in giardino, dall'evitare elaborati giochi d'acqua al dare un aggiornamento ai tuoi vecchi mobili.

Ma forse uno dei dettagli più sorprendenti è che l’erba finta è un grande no-no.

Dopo aver spiegato che a molte persone non piace l'estetica, hanno continuato a dire perché altrimenti potrebbe essere più complicato di quanto valga la pena.

Hanno detto all'Express: "I costi di rimozione possono aumentare, soprattutto quando si include il prezzo di preparazione del giardino per la semina di un nuovo prato".

La seconda cosa da tenere a mente quando guardi il tuo giardino è quali mobili hai.

Anche se è probabile che ti accompagnerà ovunque ti sposterai, non si può negare che contribuisca enormemente alla prima impressione delle persone.

Quindi potrebbe essere una buona idea aggiornare il tuo set attuale e farlo davvero risaltare.

Park e Bailey hanno continuato: "Allestire il tuo giardino è essenziale perché vuoi che gli spettatori della tua casa immaginino di vivere qui.

"Di certo non potranno vedersi rilassarsi nel tuo giardino su vecchi mobili da giardino malandati."

I giochi d'acqua sono il terzo punto della lista e dovrebbero essere evitati a tutti i costi poiché vengono descritti come "uno spegnimento istantaneo".

I professionisti immobiliari hanno continuato: "Un gioco d'acqua permanente come uno stagno koi o una cascata paesaggistica in un giardino roccioso può farti risparmiare fino a £ 8.000 sul prezzo richiesto".

È anche importante considerare quali piante hai nel tuo spazio esterno e cosa dicono della tua casa.

Secondo i professionisti di Park e Bailey, le piante comunemente usate nelle recinzioni, come il poligono giapponese, il rododendro ponitcum o l'alkanet verde, dovrebbero essere pensate attentamente.

Hanno spiegato: "Queste piante invasive possono rapidamente soffocare il resto della vegetazione nel tuo giardino e sopraffare le recinzioni del tuo giardino.

"Sono molto difficili da eliminare e possono causare danni strutturali alle fondamenta degli edifici se piantati troppo vicino a un muro, a una dependance o a un capannone."

Inoltre, sono costosi da rimuovere, il che potrebbe dissuadere i potenziali acquirenti di case dall'investire.

Tuttavia, è importante trovare il giusto equilibrio, poiché il quinto e ultimo consiglio dei guru della proprietà è quello di evitare "un giardino dall'aspetto scarno con aiuole e bordi vuoti".

Questo perché altri penseranno che sembra "un sacco di duro lavoro", mentre uno spazio che comprende sempreverdi, arbusti e alcune piante sarà tanto più allettante perché credono che si prenda cura di se stesso.

Gli esperti immobiliari hanno concluso: "Ricorda che stai vendendo la tua casa e il tuo giardino a potenziali acquirenti, quindi devi assicurarti di presentarli entrambi come un pacchetto allettante".